Договор купли-продажи доли земельного участка и доли строения на нем

Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного, бревенчатого строения, размером общеполезной площади указать площадь цифрами и прописью кв.

  • Если земельный участок находится у Продавца на праве собственности и не является предметом настоящего договора, об этом надо обязательно указать в договоре, в противном случае та часть земельного участка, которая необходима для эксплуатации отчуждаемой части жилого дома, будет считаться перешедшей в собственность Покупателя;
  • В пакет добавляется опись вложения с перечислением содержащихся в нем документов и уведомлением о вручении;
  • Для примера можно привести ситуацию, когда супруги в состоянии брака приобрели землю для совместного пользования;
  • Указанная часть жилого дома принадлежит Продавцу по праву собственности на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например;
  • На долю земельного участка купчую заверять у нотариуса больше не обязательно закон от 03.

Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры построек и сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ. Указанная доля в праве общей собственности на жилой дом принадлежит Продавцу на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например: N-ска фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестразарегистрированного в БТИ г.

Как оформить договор купли продажи доли земельного участка?

N-ска, регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г. В качестве правоустанавливающего документа может быть указан иной документ, на основании которого Продавец имеет право долевой собственности на жилой дом: В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации. В соответствии с существующим между сособственниками договором о порядке пользования жилым домом и надворными постройками если договор заключался в нотариальной форме, то указать его реквизиты, а также фамилию, имя, отчество нотариуса и номер по реестру нотариуса, удостоверившего договор.

Образец договора купли-продажи части земельного участка

В соответствии со сложившимся между участниками долевой собственности порядком пользования жилым домом и надворными постройками. Инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет указать сумму цифрами и прописью руб. Указанная в настоящем пункте инвентаризационная стоимость используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате.

Как выглядит договор купли-продажи доли земельного участка?

Указанная доля в праве собственности на жилой дом с надворными постройками продается за указать сумму цифрами и прописью руб. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

Также рекомендуем статью: Аренда земли под гараж в Барнауле

Сумма, указываемая в настоящем пункте, определяется сторонами самостоятельно. Покупатель обязуется в течение указать количество дней прописью дней после регистрации договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. Предложенный вариант представляется наиболее предпочтительным, поскольку оплата связана с регистрацией договора, то есть с тем моментом, с которым законодатель связывает заключение договора см.

На практике содержание данного пункта может быть разным в зависимости от того, как стороны определяют порядок оплаты. Приведенные варианты менее предпочтительны, поскольку имеют слабый механизм правовой защиты интересов Продавца.

Договор купли-продажи доли земельного участка и дома составить несложно

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Расчет между сторонами производится при подписании договора. Вариант В с рассрочкой платежа. Покупатель обязуется произвести оплату цены, указанной в п.

Образец договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком

Покупатель имеет право на досрочное исполнение обязательств по оплате. Покупатель удовлетворен качественным состоянием данного жилого дома, установленным путем его внутреннего осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

Договор купли-продажи доли земельного участка и дома

Покупатель приобретает право долевой собственности на указанный жилой дом в размере указать размер доли в соответствии с п. С момента государственной регистрации права долевой собственности Покупателя доля в праве считается переданной от Продавца к Покупателю. Покупатель соразмерно своей доле в праве несет расходы по ремонту и эксплуатации указанного жилого дома.

  • Сведения о сторонах сделки должны быть указаны в обязательном порядке в начале документа; Далее, перечисляются основные общие положения договора; Ниже прописывается пункт с определенными условиями оплаты и методом проведения расчета; Дополнительные сведения и условия заключения договора; Данные сторон, подпись каждого участника договора и дата подписания документа;
  • Ведь только опытные специалисты смогут проконсультировать по этому вопросу в целом и по каждому отдельному пункту договора;
  • Скачать бланк договора купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами.

До подписания настоящего договора указанная доля в праве на жилой дом никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит. Стороны договора подтверждают, что договор купли-продажи доли земельного участка и доли строения на нем лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

  • Это становится возможным потому, что после получения кадастрового паспорта каждый участок становится отдельным объектом правоотношений;
  • Образец договора купли-продажи доли земельного участка и дома Документ подготавливается в трех экземплярах.

Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество указать наименование органа полностью.

Договор купли продажи жилого дома и земельного участка

Количество экземпляров договора устанавливается по соглашению сторон, их может быть как больше, так и меньше чем указано в п. Однако, учитывая, что договор составляется в простой письменной форме, рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию.

Полезный материал по теме: Где оформляется договор дарения дома и земельного участка

ВИДЕО: Купля продажа дома с участком

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x