Какую цену указывать в договоре купли-продажи земельного участка

Январь 31, 2016 Здравствуйте. Дом с участком были куплены в декабре 2015, по договору купли-продажи, сейчас то есть февраль 2016 будет продажа, по договору купли-продажи за туже сумму что и покупалась, кадастровая стоимость выше указанной в договоре купли-продажи, как будет считаться налог по старому закону ,т.

И действует налоговый вычет на недвижимость купленной в 2015г. А продажа в 2016 в 1000000р. Марина Post author Commented on: Январь 31, 2016 Добрый день!

Последние изменения

Старый закон никто не отменял, налог можно считать с суммы доход минус расход. Кадастровая стоимость имеет значение только в том случае, если вы в договоре продаже занизите цену.

Но этот закон, о сравнении с кадастровой стоимостью, распространяется на объекты, купленные после 01. Можете указать 1 млн, можете заплатить налог с разницы между доходом и расходом.

Апрель 14, 2016 Здравствуйте! Апрель 14, 2016 Татьяна, добрый день! Если собственность оформлена в 15 году, то для вас кадастровая стоимость не имеет значения, ваша недвижимость не попадает под этот закон. Апрель 21, 2016 Добрый день.

Налог с продажи земельного участка: что изменилось с 2018 года

Квартира была приобретена в 2011 году за 2 800 0000в собственность в 2015 году, а продал я какую цену указывать в договоре купли-продажи земельного участка в 2015 году за 2 700 000. Апрель 23, 2016 Денис, добрый день! Закон о сравнении с кадастровой стоимостью действует на объекты, приобретенные после 01. Так как ваша квартира не входит в этот период, у вас налог считается по старому. Так как вы купили дороже, чем продали — налога не.

Июнь 18, 2016 Здравствуйте. Знакомая июне 2016 получила земельный участок как льготник учитель в школекадастровая стоимость 239000. Если она мне продаст его по этой стоимости нужно ли ей будет платить налог?

Какую сумму указать в договоре купли-продажи?

И скажите сумма вычета сейчас миллион рублей раньше была 250 000 руб.? То есть после продажи мне участка у неё останется сумма вычета 1млн-239т. И если я куплю у неё участока потом подарю жене по договору дарения, это не будет считаться совместно нажитым с супругой имуществом? Июнь 20, 2016 Валерий, добрый день!

  • Знакомая июне 2016 получила земельный участок как льготник учитель в школе , кадастровая стоимость 239000;
  • Жена хочет продать за 1800000,но в договоре укажет также миллион;;
  • Теперь налог рассчитывается по-разному в зависимости от года приобретения собственности;
  • Август 22, 2016 Сергей, добрый день!

Если ваша знакомая продаст вам участок, то она налог платить не будет, так как стоимость меньше 1 млн. Сделка по продаже земли стоимостью до 1 млн налогом не облагается. Вычет 1 млн можно использовать каждый год. Вычет за продажу 1 млн и вычет за покупку — это 2 разных типа вычета. Вычет за продажу можно получать каждый год по 1 млн, вычет за покупку 1 раз в жизни. Участок, который вы какую цену указывать в договоре купли-продажи земельного участка, будет считаться совместно нажитым имуществом, даже если будет оформлен только на.

Вы можете его переоформить на супругу договором дарения, но она и так имеет на него право.

Какую цену указывать в договоре купли- продажи?

После дарения земля станет личной собственностью супруги, не будет считаться совместно нажитым имуществом. Июнь 28, 2016 Здравствуйте. При разъезде с родственниками оформил через ДКП долю в квартире и земельный участок в 2016 году.

Сейчас хочу продать эту недвижимость ниже кадастровой стоимости, т. Каждый объект какую цену указывать в договоре купли-продажи земельного участка ниже 1 млн. У меня в ДКП цена ниже той, за которую мы хотели продать.

Как будет рассчитываться налог в данной ситуации? Июнь 28, 2016 Анатолий, добрый день! Вы можете рассчитать налог двумя способами: Июль 6, 2016 Добрый вечер! Помогите рассчитать налог и какую сумму показать в дкп на участок и дом ,чтобы не попасть на налог,продаю дом с участком оба св-ва от 2014года,кадастровая стоимость дома 2045000,участка 2850000. Июль 7, 2016 Ольга, добрый день! Для вас кадастровая стоимость не имеет значения, так как собственность оформлена в 14 году.

Зависимость от кадастровой стоимости установлена только для объектов, какую цену указывать в договоре купли-продажи земельного участка приобретены после 01. Для расчета налога, который получится от продажи, нужно знать за сколько купили и за сколько планируете продавать.

Июль 8, 2016 Доброе утро,участок купили 990тыс а дом не помню.

Продажа недвижимости по заниженной цене с 2016 года

Сколько указать в дкп? А вообще у нас покупатели военная ипотека плюс ипотека и еще свободные деньги,покупатель хочет чтобы мы на дом показали для банка около 4-х миллионов,как быть? Июль 8, 2016 Ольга, добрый день!

  • У вас налог будет рассчитан с прибыли;
  • Вы ответили мне выше, но у меня возник еще вопрос;
  • Кадастровая стоимость этого участка 166000 р;
  • Кадастровая стоимость очень-очень завышена по сравнению с рыночной, соответственно продавать буду по стоимости гораздо ниже кадастровой;
  • Свидетельство на дом оформили уже в Январе 2016 г;
  • Кадастровая стоимость очень-очень завышена по сравнению с рыночной, соответственно продавать буду по стоимости гораздо ниже кадастровой.

Чтобы рассчитать сумму налога и какую сумму указать в дкп, мне нужно знать за сколько купили и сколько лет в собственности. Если нет документов на покупку и собственность меньше трех лет, то налог будет с суммы свыше 1 млн, то есть с 4 млн налог составит 390 тысяч. Июль 14, 2016 Доброе утро. Купил участок в 2014 году.

Полезный материал по теме: Продажа земельного участка в период действия договора аренды

Кадастровая стоимость этого участка 166000 р. Июль 14, 2016 Лев, добрый день! При этом вам нужно какую цену указывать в договоре купли-продажи земельного участка предоставить в налоговую инспекцию документы на покупку, чтобы подтвердить расходы.

Участки, которые вы продаете после раздела, от 16 года, должны учитывать кадастровую стоимость. Июль 14, 2016 То есть я не могу его продать покупателю за тысячу рублей, как договаривался ранее? Июль 14, 2016 Здравствуйте, такой вопрос, я купил квартиру в долевку, дом построился сдался, решил проверить по кадастровому номеру, стоимость квартиры, так как мне нужно продать ее в этом году, там сумма почему то очень маленькая за к квартиру, 122522.

Июль 14, 2016 Добрый какую цену указывать в договоре купли-продажи земельного участка В прошлом году приобрел дом с земельным участком за 2 млн. В договоре цена за дом и земельный участок была указана единой без разбивки. В этом году продаю дом и, соответственно, землю за 2,5 млн. Покупатель хочет, чтобы цена за дом и за землю была указана отдельно — 900 тыс.

Правильно ли я понимаю, что даже в связи с изменениями в законодательстве налог с продажи земли платить не придется, так как не превышает 1 млн.

Дог купли-продажи :полная стоимость или заниженая?

Или же если в договоре о приобретении не была указана цена за землю отдельно, то налог за продажу земли могут посчитать по кадастровой стоимости, а она составляет 4,8 млн.

Если в договоре будет указана 1000 рублей, то вас могут вызвать в налоговую для дачи объяснений. Июль 14, 2016 Денис, добрый день! Кадастровую стоимость устанавливает кадастровая палата. И обжаловать ее можно только в судебном порядке.

Также рекомендуем статью: Земля в аренду по закону в населенном пункте

Соответственно, сумма в 1 млн налогом не облагается. Если налоговая не согласится с вашей стоимостью, то она может подать в суд и пытаться оспорить кадастровую стоимость, но никто не будет этого делать, вы формально закон не нарушаете.

Июль 14, 2016 Олег, добрый день! Для вас кадастровая стоимость сейчас не имеет значения, так как дом и участок приобретены в 15 году. А кадастровая стоимость применяется только для тех объектов, которые были приобретены после 01.

У вас налог будет рассчитан с прибыли: Считать нужно общие расходы и общие доходы, а не отдельно дом и отдельно землю, не облагается 1 млн в год за все объекты, а не на.

Июль 15, 2016 Марина, большое спасибо. Июль 15, 2016 Лев, да, если продажа менее 1 млн, налог не платится. Июль 18, какую цену указывать в договоре купли-продажи земельного участка Здравствуйте Марина!

  • Август 5, 2016 Здравствуйте построил по ДДУ и оформил в собственность в феврале 2016 квартиру;
  • В сентябре 2016 г;
  • Бабушка хочет продать внуку квартиру подарить квартиру не получается из-за отсутствия некоторых документов, удостоверяющих родство;
  • Для вас кадастровая стоимость сейчас не имеет значения, так как дом и участок приобретены в 15 году;
  • В зависимости от регионов срок может меняться.

Мы покупаем участок за 1,55 млн. Свидетельство на собственность у продавца от 2008 г. Мы как покупатели можем указать данную сумму в договоре?

Вопросы и ответы

Стоимость по предыдущему договору какую цену указывать в договоре купли-продажи земельного участка не известна так как он якобы утерян. Нам от налоговой ничего не грозит. А то прям с кадастровой стоимостью мы побаиваемся она составляет 3,4 млн.

Июль 20, 2016 Максим, добрый день! Кадастровая стоимость имеет значение только для продавца и только, если он приобрел имущество после 01. Вы под закон о кадастровой стоимости не попадаете при покупке, а попадете только при продаже. Можете указать любую сумму какую цену указывать в договоре купли-продажи земельного участка договоре.

Июль 21, 2016 Спасибо огромное! Июль 25, 2016 Здравствуйте, Марина! В январе 2016 года получила в наследство квартиру и жилой дом с участком, кадастровая стоимость которых была оценена в апреле 2016.

В этом же 2016 году планирую продать квартиру за 1 млн. Какие налоговые вычеты мне положены и какие налоги с продажи недвижимости я должна буду заплатить за 2016 год? Как повлияет закон, принятый в последнем чтении ГД о замораживании повышения кадастровой стоимости и действия кадастровой стоимости на момент 01.

ВИДЕО: Стоимость авто в ДКП без налога (советы от РДМ-Импорт)

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x